Управляющий объектом недвижимости
24 Июня 2025

Город:
Краснодар
Занятость:
Полная занятость
Компания "ПРОФИС НЕДВИЖИМОСТЬ"
Обязанности:
- Ведение объектов по г. Краснодар и Краснодарскому краю (г. Краснодар, г. Сочи, г. Новороссийск, г. Анапа, г. Туапсе и Ростовская область) в количестве 43 объектов, киосков 112.
- Взаимодействие с Арендаторами по операционным вопросам (эксплуатационным).
- Организация и управление процессом приемка (въезд/выезд арендаторов) помещений в соответствии с Регламентом, в том числе фотофиксация, составление и согласование акта приема-передачи, дефектной ведомости, согласование перечня неотделимых улучшений.
- Сверка фактически занимаемых помещений согласно договорам Аренды.
- Формирование электронной базы учёта/хранения данных (Договоры аренды, Акты Приёма-передачи, возврата, паспорта сделок).
- Формирование списка необходимых инфраструктурных улучшений.
- Контроль за надлежащей эксплуатацией и состоянием переданного Арендатору помещения.
- Контроль работы по заявкам арендаторов.
- Организация и контроль работы инженерной службы, клининга.
- Взаимодействие с Собственниками и Арендаторами объекта, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций.
- Контроль за своевременным перезаключением договоров Аренды с арендаторами.
- Актирование аварийных ситуаций с последующим урегулированием убытков со страховой компанией.
- Формирование и ведение отчетности.
Требования:
- Высшее техническое образование.
- От 3-х лет в службах эксплуатации коммерческой недвижимости.
- Знание основных положений:
- Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (Градостроительный кодекс РФ);
- Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 25.04.2012 № 390;
- Требования пожарной безопасности.
- Федеральный закон РФ от 27.12.2002 N 184-ФЗ. «О техническом регулировании».
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
- Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
- Знание и опыт эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений.
- Опыт работы в 1С.
- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность, нацеленность на результат.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.
- Офис - г. Краснодар, Рашпилевская улица, дом 92. Офис у ТЦ "Галерея".
- График работы с 09:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье – выходные.
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты работодателя
Прикрепите резюме для отклика
Уже с нами?
Войдите, чтобы отправить резюме
26 Июня
Управляющий магазином 585*Золотой (Красная, 176)
Кропоткин
от 51 700 руб.
Компания "585, Золотой" Что мы предлагаем: • Официальное трудоустройство и стабильность крупнейшего игрока рынка; • Полностью «белый» доход:...
25 Июня
Управляющий магазином цифровой техники
Тимашёвск
до 70 000 руб.
Компания "Связь.ON" «Связь.ON» — это первая розничная сеть, предлагающая широкий ассортимент товаров (электроника, техника, гаджеты) и услуг от...
27 Июня
Краснодар
от 80 000 до 200 000 руб.
Компания "33слона-Юг" ООО «33 Слона – Юг» - агентство недвижимости, построенное на базе ООО «Черноморская финансовая компания» - одного из...
27 Июня
Заместитель управляющего п. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 50 к 1
Марьино
от 61 405 до 87 195 руб.
Компания "ДИКСИ, группа компаний" Мы предлагаем: Доход в месяц до 87 195 руб. Доход в смену до 5 813 руб. Доход в час до 447 руб....
21 Июня
Управляющий дополнительным офисом
Краснодар
Компания "БАНК УРАЛСИБ" Чем предстоит заниматься Обеспечение выполнения плановых показателей; Выполнение личных KPI и бизнес-показателей...
Вакансия размещена в отрасли