Управляющий коммерческой недвижимостью( КНГК )

до 150 000 руб.

Компания "КНГК"

Обязанности:

• Выстраивание долгосрочных отношений с Арендаторами. Формирование и повышение уровня лояльности к БЦ. Эффективное организационное и документационное обеспечение деятельности БЦ:

• Своевременное перезаключение договоров аренды: контроль сроков окончания, индексации ставок, согласование в СЭД, контроль возврата подписанных договоров;
• Согласование условий договора с Арендатором, согласование разногласий, занесение в документооборот;
• Формирование базы данных потенциальных клиентов;
• Заведение и своевременная актуализация информации в части договоров, площадей, сроков и условий оплаты в 1С_Недвижимость;
• Подготовка реестра для выставления Счетов на оплату и Актов в/р для Бухгалтерии;
• Работа с дебиторской задолженностью: обзвон, сверка расчетов, восстановление документов на оплату, получение гарантийных писем, формирование списка для юристов для претензионной работы;
• Формирование (ведение) Прайса вакантных площадей (в разрезе: срочная продажа, продажа с риском выезда, в ожидании ротации);
• Координация и согласование действий всех функциональных подразделений компании для исполнения условий договора аренды;
• Взаимодействие с арендаторами, оперативное реагирование на заявки и рекламации, обеспечение обратной связи;
• Подготовка коммерческих предложений по аренде офисных площадей;
• Проведение презентаций и переговоров с потенциальными арендаторами;
• Организация показов/просмотров помещений, предлагаемых в аренду;
• Организация и сопровождение ротаций Арендаторов;
• Консультирование арендаторов о возможных для них доп. услугах БЦ;
• Информирование о программах лояльности, акциях;
• Выполнение поручений руководителя в рамках своей компетенции;
• Анализ рынка коммерческой недвижимости, конкурентных предложений;
• Подготовка рекламных материалов;
• Участие в промо-акциях;
• Формирование отчетов для руководителя.

Требования:

• Высшее образование;
• Знание основ делового этикета и протокола, грамотная устная и письменная речь;
• Личностные качества: ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в команде, умение общаться и находить компромиссы, клиентоориентированность, знание технологии работы с возражениями и техник продаж.

Условия:

• Режим работы с 8:00 до 17:00, 5/2, выходные дни - суббота и воскресенье.