Руководитель строительного проекта (служба технического заказчика)( Специализированный Застройщик Галактика )

Компания "Специализированный Застройщик Галактика"

Группа компаний "Сокол", осуществляет деятельность в промышленном и гражданском строительстве более 25 лет.

В настоящий момент мы ищем руководителя проекта в г. Ростов-на-Дону, готового к решению технических и управленческих задач.

Обязанности:

• Участие в определении необходимости и возможности реализации инвестиционного проекта, определении ТЭПов;
• Определение и согласование с Инвестором изначальных целей и ожидаемых результатов проекта (критерии успеха), осуществление бизнес-планирования, в котором определяются содержание, финансовые ресурсы, внутренние и внешние заинтересованные стороны;
• Разработка Устава и Графика проекта;
• Определение рисков Проекта и вероятных путей снижения их воздействия;
• Формирование и управление календарно-сетевыми Графиками проекта, выявление и устранение причин отклонений;
• Определение состава работ, осуществление предпроектных проработок, предварительный выбор земельного участка (объекта строительства/реконструкции);
• Обеспечение информационного обмена в рамках Проекта;
• Планирование бюджета Проекта;
• Управление строительными проектами со стороны Проектного офиса (контроль качества, сроков, бюджетов и рисков, анализ затрат по проекту);
• Cбор разрешительной документации, согласование план-графиков, сроков, требований, бюджетов;
• Проверка обоснованности затрат контрагентов;
• Осуществление подбора подрядных организаций и ведение договорных отношений (согласование проектов договоров, обеспечение согласования с юрисконсультом, организация заключения договоров);
• Проведение и/или участие во встречах и совещаниях с Инвестором, подрядчиками и смежными организациями;
• Анализ и оптимизация проектных решений, разработка планов, писем, сметных расчетов, технических заданий и других необходимых для реализации проекта документов;
• Своевременное заключение необходимых договоров, а также получение градостроительной, проектной, разрешительной и другой необходимой документации по проекту;
• Контроль своевременного ввода объекта в эксплуатацию, координация передачи объекта Инвестору/эксплуатирующей организации;
• Взаимодействием с исполнительными органами власти, надзорными органами и другими службами;
• Координация деятельности смежных подразделений в рамках своего проекта, управление взаимосвязанными обязательствами, контроль сроков исполнения задач по своему проекту;
• Контроль соблюдения сроков и иных договорных обязательств;
• Приемка у Генподрядчика объемов выполненных работ, контроль качества строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;
• Ведение необходимой отчетности для Инвестора о ходе выполнения работ;
• Организация проведения авторского надзора и внесения изменений в проект;
• Передача цифрового архива проекта Инвестору.

• Образование: высшее профильное - ПГС;

• Дополнительное образование в области экономики будет преимуществом;

• Релевантный опыт работы на позиции руководителя проектов не менее 5 лет;

• Опыт руководства персоналом проектного подразделения;

• Экспертное знание строительных процессов, проектно-сметной, и исходно-разрешительной документации, ценообразования;

• Способность управлять взаимодействием с внутренней и внешней бизнес-средой;

• Знание основ BIM-моделирования, опыт работы с иностранными проектировщиками и/или с поставщиками иностранного оборудования будет преимуществом;

• Навыки работы в программах MS Office, MS Project.

• Заработная плата высокая, открыты для диалога с успешным кандидатом;

• Релокационный пакет;

• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ, (оплата отпусков, больничных, отчисления в социальные и пенсионный фонды);

• Офис располагается в г. Ростов-на-Дону.