Руководитель проекта

Руководство разработкой проектно-сметной документации, планов капитального строительства, планов ввода в эксплуатацию. производственных основных фондов, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, обеспечение выполнения работ, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений. Участие в составлении планов реализации строительства объектов и их контроль, в определении необходимых ассигнований для строительства, проектирования и приобретения оборудования, подрядных организаций для выполнения работ по проектированию и капитальному строительству. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, сокращение объема незавершенного строительства. Возглавляет работу по улучшению и удешевлению проектно - изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения. Принятие мер по своевременному заключению договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями на поставку материалов и оборудования. Реконструкция 5 гипермаркетов "Магнит" в Московской, Тульской, Брянской и Воронежской областях.

Осуществление руководства выполнения работ по капитальному строительству объектов. Организация разработки проектов перспективного строительства, годовых планов капитального строительства, бюджета капитальных вложений. Руководство за реализацией инвестиционных проектов от момента открытия до завершения проекта. Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях организовывать предъявление санкций, предусмотренных договором. Заключение договоров подряда. Организация выполнения планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительно-монтажных работ. Контроль сроков и качества выполнения работ, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации и требованиям нормативных документов, своевременного ввода в эксплуатацию объектов. Строительство 7 гипермаркетов в Ленинградской, Велико-Новгородской, Пензенской, Тульской областях и республике Карелия.

Организация и контроль реализации проекта с нулевого цикла, от стадии разработки технико-экономического обоснования (ТЭО), проектно-сметной документации (ПСД), до сдачи объекта в эксплуатацию. Работа с проектными институтами, осуществление процедуры приемки ПСД, взаимодействие с главным инженером проекта (ГИП) по вопросам качества ПСД и технических решений. Работа с Государственным контролирующими органами, получение разрешений на допуск объекта в эксплуатацию. Составление графиков планирования проекта и определения затрат на всех этапах реализации. Проведение очередных штабов и планерок на объектах с подрядными организациями. Контроль над службой технического надзора на объекте строительства. Организация процедуры получения всей необходимой исходно-разрешительной документации (ИРД). Организация проведения пусконаладочных работ (ПНР), а также последующей эксплуатации объекта. Участие в строительстве освещения олимпийских объектов и муниципальных образований Туапсинского и Горячеключевского районов.

Проведение переговорных процессов с землепользователями, собственниками земельных участков, на которых размещены телекоммуникационные объекты компании на предмет оформления прав на земельные участки. Проведение технического аудита исходно-разрешительной документации для оформления прав собственности. Согласование проектов границ и актов выбора земельных участков под строительство и построенных ранее АМС, по отводу земельных участков. Взаимодействие с надзорными органами (комитетами по экологии, государственной противопожарной службы, государственного санитарно-эпидемиологического надзора), подразделениями Россреестра, ФА кадастра объектов недвижимости по вопросам получения кадастровых планов на земельные участки под строительство АМС. Обеспечение получения Постановлений о предоставлении земельных участков в аренду или собственность. Организация работ государственной комиссии по приемке законченных строительством объектов, формирование на рассмотрение комиссии пакеты разрешительной, исполнительной и проектной документации, получение разрешений на эксплуатацию АМС в органах местного самоуправления, проведение работ по изготовлению технических паспортов БТИ на АМС.