Главный специалист (землеустроитель)

Описание

Шмидт Олеся Викторовна 

Контактный телефон:

Мобильный: 8-982-400-05-84

 Адрес электронной почты  Lesenock.L@yandex.ru почты.

Высшее образование :

Факультет Городской кадастр .

Сибирская Государственная Геодезическая Академия .

1. Диплом о дополнительном профессиональном образования выдан АНО «Открытый научно-технологический образование: университет», Юриспруденция. Специальность юрист. ( рег номер ПП 0799). 2024 год 

2. Сертификат о повышении квалификации выдан Российским государственным университетом нефти и газа имени И.М. Губкина. по программе «Документация по планировке территории и отвод земель».. (рег. номер 869). 2024 год  ________________________________________________  ООО «Центр Прикладной геодинамики» - Формирование и согласование межевых и землеустроительных дел. - Инвентаризация. - Работа с заказчиком в лице АО «Россети Тюмень». - Согласование документации с смежными землепользователями. 

04.2006 08.2010 ОАО «Самотлорнефтега» - Формирование и согласование актов выбора на лесные участки, проектов лесного участка, земельных дел ,описание характеристики лесного участка,. - Оформление землеустроительных дел под демонтаж, капитальный ремонт, ликвидацию объектов недвижимости. - Оформление и сдача лесных деклараций в уполномоченное территориальное учреждение. - Опыт работы в исполнении временных обязанностей руководителя землеустроительной группы. - командировки. Согласование и подписание документации в государственных учреждениях. 

09.2011 06.2016 ОАО «Тюменнефтегаз» - Ведение электронной базы учёта документации по землеустройству и земельным (лесным) участкам; - Контроль в части использования в соответствии с правовым назначением отведенных земельных участков, учёт земель, используемых для строительства объектов в соответствии с инвестиционной программой Общества; - Ведение реестра договоров аренды по инвестиционной деятельности; контроль ведения платежей по договорам аренды и субаренды земельных (лесных) участков по инвестиционной деятельности; - Оформление и исполнение договоров аренды и субаренды по инвестиционной деятельности земельных участков Общества. - Исполнении договорных обязательств, включая приемку выполненных работ/оказанных услуг. - Взаимодействие с государственными \ муниципальными, деловая переписка, заключение договоров аренды на земельные участки, - Получение решения о предоставлении земельного участка в аренду, утверждение схем размещения земельных участков на КПТ. - Подготовка документации для перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.

 06.2016 10.2018 ЗАО «Нортгаз» - Оформление материалов и документов для обращения с заявлением в исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении земельного участка под строительство, о продлении срока пользования земельным участком. - Оформление совместно с подрядными организациями материалы выбора земельных участков: определение местоположение границ объектов землеустройства, вариантов использования с учетом размеров земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель. - Согласование документации с заинтересованными и контролирующими организациями, местными, районными и окружными Администрациями. - Подготовка и предоставление исходных данных для расчетов потерь, убытков и упущенной выгоды, согласно действующему законодательству. - Подготовка и предоставление исходных данных в органы местного самоуправления и исполнительные органы государственной власти для заключения договоров аренды земельных участков. - Ведение реестра земельных участков, находящихся на балансе ЗАО «Нортгаз». - Осуществление производственного контроля за соблюдением земельного законодательства, за использованием земельных участков по назначению. - Ведение арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных с государственными органами и органами местного самоуправления.

 01.2019 04.2020 ООО «Газпром добыча Уренгой» - Оформление прав на земельные участки под объекты нефтедобычи. (договор аренды /субаренды на хмельные участки , сервитуты , соглашения о расторжении договора) - Работа с проектной документацией , документации по планировке территории . - Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. - выполнение комплекса кадастровых работ по разделу земельных участков. - Заключение договоров аренды на земельные участки, договоров субаренды, соглашений об установлении сервитутов - Ведение деловой переписки с государственными и муниципальными органами . - Представление интересов Общества в различных государственных органах. - Взаимодействие с контрагентами, в том числе государственными и муниципальными органами: обмен информацией, подготовка документов. - Консультирование сотрудников Общества по всем вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки под объекты Общества. - Выезд на месторождение для проведения осмотра мест рубок. - Согласование проектов рекультивации земель, проектов освоения лесов

. 04.2020 07.2024 Филиал ООО «Газпром ивест» «Новый Уренгой» - Заключение договоров аренды на земельные участки, договоров субаренды, соглашений об установлении сервитута на земельные участки, публичный сервитут в отношении земельных участков. Заключение соглашений о расторжении договоров аренды, субаренды, сервитутов. - Работа с проектной документацией , с документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) . - Разработка и подготовка пакета документов для получения Приказа об установлении публичного сервитута . - Разработка и подготовка пакета документов для перевода земельных участков с одной категории в другую. - Деловая переписка с ПАО «Газпром», подрядными организациями, государственными \ муниципальными учреждениями\организациями. - Разработка и подготовка пакета документов к возврату рекультивированных земельных участков уполномоченному государственному органу . - Подготовка документов для получение разрешения на строительство Объекта. - Заключение соглашений по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. - Подготовка документов для ввода объектов в эксплуатацию. - Подготовка материалов, согласование, включая участие в публичных слушаниях, утверждение документации по планировке территории в составе проекта планировки и межевания территории в уполномоченных органах власти - Подготовка материалов для получения Приказа об установлении Публичного сервитута - Работа с подрядчики организациями, с госорганами. - Оформление (осуществление контроля за оформлением), совместно с подрядными организациями и проектными институтами, материалов и документов для обеспечения и прекращения прав ПАО «Газпром» и Общества на земельные (лесные) участки под строительство объектов, в рамках реализации инвестиционных проектов и собственного плана капитального строительства. Оформление материалов и документы для обращения с заявлением в уполномоченные органы Государственной власти и муниципальных образований об утверждении материалов предварительного согласования мест размещения объектов, схем мест расположения земельных участков на кадастровом плане территории, переводе земельных участков из одной категории в другую и предоставлении земельных (лесных) участков в аренду, а так же о продлении срока аренды земельными (лесными) участками, о согласии на передачу в субаренду земельных участков. - Оформление и предоставление в соответствующие органы документов для участия Общества в аукционах по приобретению прав на земельные участки на период строительства. - Участие в разработке годовых и перспективных планов капитальных вложений, планов ввода в эксплуатацию основных фондов и производственных мощностей, Бюджета доходов и затрат ПАО «Газпром» и Общества на планируемый год и перспективу по направлению деятельности в соответствии с установленным порядком и сроками. - Осуществление своевременной подготовки необходимой документации и передачи в Отдел договоров и учета затрат, для заключения договоров на работы и услуги, в том числе по итогам конкурентных закупок и у единственного поставщика: - на выполнение комплекса землеустроительных и кадастровых работ; - на проведение работ по межеванию земель; - на разработку и утверждения проектов рекультивации земель (при необходимости); - на разработку и утверждения Проектов освоения лесов. - Обеспечение, совместно с проектными институтами и подрядными организациями, согласования и утверждения землеустроительной документации с составлением всех необходимых приложений, постановка на государственный кадастровый учет образованных земельных участков. - Оформление и предоставление в органы Администраций муниципальных образований заявления о предоставлении образованных земельных участков в аренду для строительства объектов. - Своевременное предоставление материалов для государственной регистрации прав на земельные участки в территориальные отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. - Осуществление согласования границ земельных участков сторонним организациям-смежникам , в части застройки горного отвода. - Участие в обследовании нарушенных земельных участков на предмет их возврата Арендодателю, готовит пакет необходимых документов для сдачи-приемки земель, участвует в работе комиссии. - Создание и обновлении информации по состоянию базы данных для ведения учета земельных участков и оформленных прав на них. Готовность к командировкам ( часто ( редко ( нежелательно Работа с компьютером: □ MS Word □ MS Excel □ MS PowerPoint □ MS Outlook □ SAP R/3 □ др. □ др. □ др. □ др. □ др. ГИС MapInfo Proffesional ________ Правовая программа __________________________________________________ Уровень зарплаты 90 000 тыс. руб. Профессиональный и служебный рост пополнение и обновление профессиональных навыков, развитие навыков в руководящей сфере с учетом дальнейшего карьерного роста 

 качества, характеризующие  как наиболее успешного кандидата на данную позицию: знание специфики работ в газовой и нефтяной отрасли, умение работать в команде, достижение профессиональных целей, умение работать в режиме многозадачности, развитие личных навыков в руководящей сфере с учетом дальнейшего карьерного роста.