Руководитель юридической службы

• текущая работа с клиентами (переговоры, заключение сделок, контроль выполнения договорных условий, контроль соблюдения условий заключенных договоров, клининг, ТО);
• разработка и контроль локальных правовых актов; приказов по хозяйственной деятельности;
• работа по взысканию дебиторской задолженности;
• весь спектр договорной работы согласно хозяйственной деятельности компании: договоры на размещение рекламы; договоры подряда; договоры на электроснабжение и др.; обеспечение соблюдения трудового законодательства;
• руководство коллективом из 12 чел.
• обеспечение управления технической и коммерческой эксплуатацией бизнес-центра, привлечение арендаторов;
• обеспечил систему планирования: годовые и квартальные планы, отчетность, финансовое планирование, ежемесячные/квартальные/годовые бюджеты - БДР, БДДС, соблюдение финансовой дисциплины);
• обеспечил систему отчетности перед головным подразделением в г.Москве, перед собственниками;
• обеспечил эффективное использование активов, заполняемость бизнес-центра

Эксплуатация зданий, общего имущества, оказание услуг по коммерческому управлению недвижимым имуществом, (facility management, property management) сделки с недвижимым имуществом.
• полное правовое обеспечение деятельности организации, контроль над соблюдением законодательных, нормативно-правовых актов по охране труда и техники безопасности;
• участие в судебных спорах, формирование стратегии и тактики судебных процессов, представительство в суде, работа по взысканию задолженности;
• подготовка документов, организация и проведение собраний участников обществ, собраний собственников недвижимого имущества;
• разработал комплект договорной документации для организации управления административным зданием (услуги по управлению зданием, аренда, брокеридж);
• подготовка заключений по правовым вопросам, анализ рисков;
• подготовка и экспертиза локальных нормативных актов;
• обеспечение всей договорной работы, большая практика в заключении сделок с недвижимым имуществом (обеспечил заключение и регистрацию сделок по продаже более 80 квартир), земельными участками, долевого участия в строительстве, инвестиционных договоров, договоров генерального подряда, субподряда;
• правовое сопровождение сделок по продаже проектов, сделок с недвижимым имуществом, земельными участками.

• Обеспечивал управление и комплексное обслуживание недвижимого имущества, управление эксплуатацией недвижимого имущества (бизнес-центры, административные здания):
• управление технической и коммерческой эксплуатацией бизнес-центра, привлечение арендаторов;
• текущая работа с арендаторами (переговоры, заключение договоров, реструктуризация задолженности, работы по взысканию дебиторской задолженности, разработка и применение обеспечительных мер по договорам аренды; контроль выполнения договорных условий, контроль соблюдения арендаторами условий заключенных договоров аренды и правил эксплуатации здания, клининг, ТО);
• Договорная работа в полном объеме;
• Корпоративное право (подготовка, внесение изменений, регистрация документов);
• обеспечил системную, плановую работу организации с растущим доходом;
• обеспечил оптимизацию расходов и рост доходной части более чем на 30 % с плановым ростом доходов;
• работа с кадрами - сформирован коллектив единомышленников, добросовестных, ответственных исполнителей. Внедрил систему контроля, систему мотивации, систему отчетности о результатах работы подразделений и работников, трудовые отношения приведены в соответствие с существующими требованиями;
• разработал регламенты внутренней деятельности (работы с дебиторской задолженностью, приемки-передачи помещений, договорной, претензионной работы), типовые формы договоров, претензий и иных документов, существенно снижающие влияние человеческого фактора и повышающие качество оказываемых услуг;
• сформировал и обеспечил систему плановой работы (годовые и квартальные планы, еженедельная и ежемесячная отчетность, финансовое планирование, в т.ч. квартальный бюджет, БДДС подекадно, строгое соблюдение финансовой дисциплины);
• работа с клиентами, арендаторами и собственниками имущества (текущее взаимодействие, переговоры, урегулирование разногласий, опросы, анкетирование, жалобная книга, обратная связь);
• организация и обеспечение административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации.

* организация правового сопровождения деятельности предприятия;
* формирование стратегии и тактики судебных процессов (Краснодар, Тамбов, Белгород), представительство в суде;
* осуществлял сопровождение процедур банкротства;
* готовил заключения по правовым вопросам, анализы рисков;
* обеспечивал претензионную работу и работу по взысканию задолженностей;
* добился взыскания задолженности на сумму более 50 000 000 р.

сформировал и обеспечивал руководство юридической службой, в подчинении 3 человека;
* полное правовое обеспечение деятельности группы предприятий;
* исполнял обязанности директора;
* обеспечил формирование системы подготовки документов, необходимых для описания и поддержки корпоративного статуса юридических лиц, включая подготовку форм, контроль сроков и т.п.;
* осуществлял подготовку и экспертизу локальных нормативных актов;
* обеспечил формирование системы работы с договорами, разработал формы договоров, осуществлял подготовку и правовую экспертизу договоров, в т.ч. сделок по поставке оборудования (импорт); сделок с недвижимым имуществом, земельными участками, договоров генерального подряда, субподряда;
* осуществил правовую экспертизу имеющейся договорной и иной документации, в том числе внешнеэкономических сделок, выявил и исправил имеющиеся ошибки и недостатки;
* осуществлял организацию и правовое обеспечение работы управляющей компании;
* участвовал в подготовке и правовой экспертизе приказов, в том числе приказов о наказании, трудовых договоров, оказывал консультации кадровой службе по трудовому праву.

Обеспечивал формирование, организацию работы и руководство юридической службой. В подчинении 3 человека. Осуществлял правовое обеспечение деятельности предприятия, в т.ч.:
* подготовку и экспертизу локальных нормативных актов, договорную, претензионную работу;
* принимал участие в сложных судебных процессах: корпоративные споры, освобождение участка от самовольной постройки, иски о признании права собственности на долю, на земельный участок, вексельные споры;
* осуществлял разработку и участвовал в оформление сделок с недвижимым имуществом, земельными участками, долевого участия в строительстве, инвестиционных договоров, договоров генерального подряда;
* разработал договорную схему и комплект договоров строительного подряда, обеспечивающую высокую степень защиту интересов компании;
* участвовал в сопровождении корпоративного статуса компании, подготовке и экспертизе приказов о наказании, трудовых договоров, локальных нормативных актов;
* осуществлял текущую работу по консультированию руководства и сотрудников компании.

Обеспечивал организацию работы и руководство юридической службой, в подчинении 4 человека. Осуществлял правовое обеспечение деятельности предприятия, в т.ч. взаимодействие с таможенными и налоговыми органами (штатная численность более 1500 человек) и реализации крупных проектов:
* курировал и непосредственно осуществлял все мероприятия и полное юридическое обеспечение процедуры приобретения всего имущественного комплекса бывшего ОАО «Минудобрения», в рамках данного проекта полностью сопровождал процедуру банкротства предприятия: от переписки с кредиторами до судебных споров в судах различных инстанций;
* опыт работы в условиях повышенной нагрузки, стресса;
* в процессе реализации проекта, осуществлял комплексные действия по регистрации прав собственности, перехода прав собственности на объекты недвижимого имущества (более 600 объектов) и земельные участки, успешно завершил данный проект;
* отвечал за юридическое сопровождение мероприятий по массовому сокращению штатов;
* осуществлял ежедневную правовую экспертизу сделок и иных организационно-распорядительных документов;
* осуществлял реорганизацию юридической службы;
* обеспечивал договорную работу, непосредственно участвовал в претензионной и судебной работе
( в т.ч.трудовые, налоговые споры).

Обеспечивал организацию работы и руководство юридической службой, в подчинении 5 человек.
Осуществлял правовое обеспечение деятельности предприятия.
Курировал и непосредственно осуществлял все мероприятия и полное юридическое обеспечение процедуры приобретения всего имущественного комплекса бывшего ОАО «Фосфорит».

Осуществлял правовое обеспечение деятельности клиентов-юридических лиц;
Консультирование;
Представительство интересов в суде.