Руководитель проектов / Директор по строительству

Организация и ведение проекта с момента подписания договора до момента подписания акта приемки.
Получение технических условий, необходимых для строительства и дальнейшей эксплуатации гипермаркетов и супермаркетов.
Участие в разработке проектно-сметной документации.
Прохождение экспертизы проектно-сметной документации.
Осуществление функций заказчика при строительстве объектов: взаимодействие с контролирующими организациями (городская администрация, МЧС, Ростехнадзор), проведение тендеров подрядных организаций, технический надзор, закрытие форм КС, комплексная сдача специальных работ (противопожарные системы, электротехнические работы и т.п.).
Организация реализации проектов в соответствии с планом работ.
Координация работы участников проектных групп.
Проведение совещаний и их планирование по ходу выполнения проектов.
Управление и контроль процесса выполнения стадий проектирования и строительства объекта, приемка выполненных этапов работ.
Взаимодействие и координация проектных, подрядных и других организаций на всех стадиях проектирования и строительства, до ввода объекта в эксплуатацию.
Взаимодействие с надзорно-согласующими органами, организация комиссий, приемка объекта, законченного строительством, ввод в эксплуатацию.
Составление графиков выполнения работ, контроль качества и сроков выполнения.
Взаимодействие с подразделениями компании, вовлеченных в процессе строительства объекта, организация работы архитекторов, конструкторов, инженеров и т.д.
Техническое сопровождение заключения и выполнения Договоров по строительному проекту.
Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками.
Финансовый контроль и отчетность по части строительства.
Стратегическое планирование, бюджетирование.

Управление строительно-инвестиционными проектами такими как: комплексное строительство жилого комплекса на площади застройки 26 Га (на данном этапе ведется рабочее проектирование, начало строительства апрель 2013г.); строительство музея площадью 2000м2; реконструкция туристической базы площадью 10 Га.
Создание и руководство командной для реализации строительно-инвестиционных проектов.
Проведение международных конкурсов по разработке концепций застройки.
Контроль основных этапов инвестиционно-строительных проектов и сроков их реализации ( в т.ч. с использованием возможностей программы MS Project).
Финансово-экономическое моделирование.
Структура себестоимости строительства и инвестиционной стоимости проекта.
Инвестиционный анализ.
Работа в области законодательной базы в области строительства и механизма закрепления инвестиционных прав.
Проведение переговоров, заключение договоров.
Работа с проектными организациями на всех этапах проектирования.
Осуществление функций заказчика по строительству.
Контроль выполнения работ генеральным подрядчиком на объекте.
Контроль выполнения графика, объема, качества и сроков работ.
Сдача объекта в эксплуатацию.
Контроль предоставления документации.

Создание Волгоградского филиала ЗАО «Доринда», входящего в группу компаний «ОКЕЙ».
Приобретение земельных участков.
Выделение городской администрацией участков согласно Земельному кодексу РФ.
Получение технических условий, необходимых для строительства и дальнейшей эксплуатации гипермаркетов и супермаркетов.
Участие в разработке проектно-сметной документации.
Осуществление функций заказчика при строительстве объектов: взаимодействие с контролирующими организациями (городская администрация, МЧС, Ростехнадзор), проведение тендеров подрядных организаций, технический надзор, закрытие форм КС, комплексная сдача специальных работ (противопожарные системы, электротехнические работы и т.п.).
Поиск новых мест строительства и аренды для супермаркетов и гипермаркетов в городах Волгоград, Астрахань, в том числе оценка маркетинговых составляющих проектов (функции отдела развития).
Составление и дальнейший контроль бюджетов проектов с предоставлением отчетов службе экономического контроля.
Организация командной работы по реализации проектов с участием проектных, генподрядных и субподрядных организаций, служб технического и экономического контроля.
Контроль и сдача объектов, полноценное открытие магазинов согласно ранее утвержденным графиком.