Юрист

Описание

Опыт работы -- 11 лет 11 месяц
Сентябрь 2015 -- настоящее время2 года
Газпром нефтехим Салават, ООО
Салават
юрисконсульт по земельным вопросам Корпоративно-имущественного управления
- работа с обращениями граждан, юридических лиц,- составление установленной отчетности, - подготовка деловых писем, служебных записок,- подготовка правовых заключений,- подготовка заявлений в органы местного самоуправления, исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации по вопросу предоставления земельных участков в пользование на праве аренды, в собственность и т.д.- ведение реестров и учет договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков, - подготовка и заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, субаренды, купли-продажи, соглашений о расторжении договоров,- подготовка и заключение соглашений об установлении сервитута на земельные участки, объекты недвижимого имущества,- подготовка и заключение договоров подряда на оказание услуг по осуществлению кадастровых работ, топографо-геодезических работ, по подготовке схемы расположения земельных участков на кадастровом квартале территории,- заключение договоров аренды, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности органов местного самоуправления и земельные участки государственная собственность на которые не разграничена,- заключение договоров аренды, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута на земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации,- заключение договоров аренды, купли-продажи, соглашений об установлении сервитута на земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации,- подготовка документов на участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков, - заключение договоров аренды и договоров купли-продажи по итогам аукциона,- осуществление государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и земельные участки, - осуществление государственной регистрации различных договоров, дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договоров,- начисление арендной платы за пользование земельными участками, составление актов сверок взаимных расчетов по договорам аренды, субаренды,- начисление платы за установление сервитута на земельные участки, составление актов сверок взаимных расчетов по соглашениям об установлении сервитута на земельные участки,- создание заявок на оплату арендной платы за пользование земельными участками по договорам аренды в систематизированной системе САР,- учет и контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за пользование земельными участками по договорам аренды в бюджет муниципальных образований, бюджет Республики Башкортостан,- формирование годового, ежемесячного бюджета денежных средств по арендной плате за пользование земельными участками по договорам аренды,- претензионная работа по взысканию задолженности по арендным платежам,- подготовка пакета документов для формирования исковых заявлений по взысканию задолженности по арендным платежам, - подготовка пакета документов для формирования исковых заявлений по взысканию суммы неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами,- подготовка отзывов, возражений в соответствии с определениями Арбитражного суда первой инстанции, а также апелляционной и кассационной инстанции,-подготовка пакета документов, заявления о необходимости пересмотра кадастровой стоимости земельного участка на основании рыночной стоимости и направление данного заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии cт.24.18 ФЗ РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ ,-подготовка пакета документов для формирования искового заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка на основании рыночной стоимости в судебном порядке,- подготовка лесной декларации по договорам аренды лесных участков,- подготовка отчета по охране и защите лесных участков,- представление интересов ОАО "Газпром нефтехим Салават" в органах местного самоуправления, в исполнительных органах государственной власти Российской Федерации и исполнительной органах государственной власти субъектов Российской Федерации,- принятие участия в проверках ОАО "Газпром нефтехим Саават", проводимых государственным земельным контролем и муниципальным земельным контролем,- работа с порталом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии;- работа в систематизированной программе электронного документооборота "Документум",- работа в систематизированной программе электронного документооборота "DocVison",- работа в в систематизированной программе САР. -уверенное пользование ПК: знание программ MS Office, работа в сети Internet;-практический опыт работы со специализированными правовыми информационными системами: Гарант, Консультант Плюс и т.п.

Октябрь 2009 -- Август 20155 лет 11 месяцев
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району
Республика Башкортостан
главный специалист-эксперт по земельным вопросам
- прием и консультация физических и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков,- работа с обращениями граждан, юридических лиц,- составление установленной отчетности по поручению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, а также других органов государственной власти,- подготовка информации на запросы надзорных, правоохранительных и судебных органов и органов исполнительной власти,- участие в проверках Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, проводимых контрольно-счетной палатой Республики Башкортостан, контроль-ревизионным управлением Министерства финансов Республики Башкортостан, правоохранительными органами, - разработка и согласование нормативных актов представительного органа местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,- подготовка и согласование проектов решений по предварительному согласованию предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам, - подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам в собственность по договору купли-продажи без проведения торгов,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в государственной собственности Республики Башкортостан, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам в аренду без проведения торгов,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в государственной собственности Республики Башкортостан, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам в безвозмездное пользование,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в государственной собственности Республики Башкортостан, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам в аренду без проведения торгов,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно,- подготовка и согласование проектов решений о внесении изменений в договора, о расторжении договоров,- подготовка и согласование проектов решений по предоставлению земельных участков, находящихся, в муниципальной собственности и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим право в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" на однократное бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и состоящих на учете по категориям:1. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;2. Молодые семьи, не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо не полные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений;3. Граждане, имеющие ребенка-инвалида;4. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.- подготовка и согласование проектов решений о снятии с учета граждан, получивших государственную поддержку по однократному и бесплатному предоставлению в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства - проведение работы по отражению в Автоматизированной системе в блоке "Снятие с учета" информации о снятии с учета граждан, получивших государственную поддержку по однократному и бесплатному предоставлению в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства - подготовка и заключение договоров аренды, договоров купли-продажи, договоров безвозмездного пользования земельными участками, договоров безвозмездной передачи земельных участков юридическим и физическим лицам, дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договоров,- подготовка аукционной документации по продаже права на заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков,- подготовка и согласование проектов решений муниципального образования о передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам в аренду, оперативное управление, на праве хозяйственного ведения, безвозмездное пользование. - подготовка и заключение договоров аренды, договоров передачи муниципального имущества в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам,- ведение реестра и учета муниципального имущества, составление карт учета имущества муниципальных учреждений, карты учета казны муниципального района,- ведение реестров и учет договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками, договоров безвозмездной передачи земельных участков в собственность юридических и физических лиц, а также учет договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования муниципального имущества,- осуществление государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и земельные участки, также государственной регистрации различных договоров,- начисление арендной платы за пользование земельными участками, составление актов сверок взаимных расчетов по договорам аренды,- учет и контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджет муниципального образования, бюджет Республики Башкортостан отдельных видов неналоговых доходов, в том числе администрирование этих доходов,- претензионная работа по взысканию задолженности по арендным платежам,- подготовка исковых заявлений по взысканию задолженности по арендным платежам, заявлений о включении задолженности по арендной плате в реестр требований кредиторов,- работа по взысканию задолженности по арендной плате и включению задолженности по арендной плате в реестр требований кредиторов,- работа по возбуждению исполнительного производства;- подготовка документов, проектов решений муниципального образования по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате,- представление интересов муниципального образования в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, органах государственной власти по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, а также взаимодействие с проверяющими органами,- работа с порталом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии;- работа в Автоматизированной системе ;- работа в Автоматизированной системе . -уверенное пользование ПК: знание программ MS Office, работа в сети Internet;-практический опыт работы со специализированными правовыми информационными системами: Гарант, Консультант Плюс и т.п.

Август 2006 -- Сентябрь 20093 года 2 месяца
Муниципальное учреждение Отдел образования администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан
Республика Башкортостан
Юрисконсульт
- составление установленной отчетности;- прием и консультация юридических и физических лиц; - работа с обращениями граждан, юридических лиц;- разработка проектов решений Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по вопросам образовательной деятельности;- разработка проектов Уставов образовательных учреждений, проектов решений муниципального образования об утверждении Уставов образовательных учреждений;- подготовка документов и проектов решений по ликвидации, реорганизации образовательных учреждений;- подготовка документов и получение лицензий на образовательную деятельность муниципальных общеобразовательных учреждений;- подготовка документов и постановка учет в реестр взрывопожароопасных производственных объектов газовых котельных образовательных учреждений;- подготовка документов и получение лицензий на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов газовых котельных образовательных учреждений;- оформление технической документации на объекты недвижимого имущества;- государственная регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества и земельные участки образовательных учреждений;- подготовка документов и проектов решений муниципального образования о передаче в оперативное управление объектов недвижимого имущества образовательным учреждениям;- подготовка документов и проектов решений муниципального образования о передаче в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков образовательным учреждениям;- подготовка документов и проектов решений муниципального образования об изъятии из оперативного управления имущества образовательных учреждений, а также изъятии из постоянного (бессрочного) пользования земельных участков; - ведение реестра и учет муниципального имущества, составление карт учета имущества муниципальных образовательных учреждений;- подготовка документов, заключение различных договоров, вытекающих из хозяйственной деятельности образовательных учреждений;- подготовка документов для открытия лицевых счетов образовательных учреждений в Управлении федерального казначейства по Республике Башкортостан;- представление интересов муниципальных образовательных учреждений в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, взаимодействие с органами государственной власти по вопросам образования, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками переданных образовательным учреждениям

Образование
Высшее
2002
Московский психолого-социальный институт, Москва
юридический, специальность: юриспруденция, квалификация: юрист

Повышение квалификации, курсы
2017
Новое в правовом регулировании сделок с недвижимостью в 2017 году
Московский институт современного бизнеса, Последние изменения в области земельного права, практические вопросы оформления прав на объекты недвижимости и земельные участки
2016
XV Всероссийский конгресс "Регулирование земельно-имущественных отношений 2016 Весна"
ООО "Группа компаний" Агентство социально-экономического развития", Новейшая практика изъятия и предоставления земельных участков: поиск наилучших решений для землепользователей
2015
Актуальные проблемы применения земельного законодательства
ФГБОУ профессионального образования "Башкирский государственный аграрный университет", Актуальные проблемы применения земельного законодательства
2013
Земля как объект недвижимости: организационно-экономические и правовые аспекты пользования земельными участками
ФГБОУ профессионального образования "Башкирский государственный аграрный университет", Земля как объект недвижимости: организационно-экономические и правовые аспекты пользования земельными участками
2011
Государственная гражданская служба в сфере управления земельными и имущественными отношениями
ГОУ ВПО "Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан, Государственная гражданская служба в сфере управления земельными и имущественными отношениями
2002
Базовая компьютерная подготовка
Центр компьютерного обучения при МГТУ им. Н.Э. Баумана, Базовая компьютерная подготовка
1998
Секретарь-референт
Ижевская ОТШ РОСТО Российская Оборонная Спортивно-техническая Организация, Секретарь-референт

Ключевые навыки
Знание языков
Русский -- родной
Навыки
Земельное право Управление недвижимостью Гражданское право Аренда объектов Договорная работа Претензионная работа Договоры аренды Деловая переписка Консультант плюс Гарант Internet Делопроизводство Недвижимость Государственные структуры

Дополнительная информация
Обо мне
Энергична, коммуникабельна, ответственна, настойчива в достижении требуемых результатов, работоспособна, общительна.- Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 16.02.2015 № 81-к за достигнутые успехи и добросовестную работу объявлена благодарность;- Приказом от 01.04.2014 года № 3 присвоен классный чин референт государственной гражданской службы Республики Башкортостан 1 класса;- в 2009 году награждена Почетной грамотой Отдела образования Администрации муниципального района Стерлитамакский район "За достигнутые успехи в работе";- Указом Президента Российской Федерации от 14.10.2002 года награждена медалью "За заслуги в проведении всероссийской переписи населения".