Главный инженер по эксплуатации Бизнес-Центра

Описание

Воробьев Максим Алексеевич

Дата рождения: 21 декабря 1981 г. (38 лет)
Женат
Гражданство: Россия
Готов к командировкам.
Контактная информация
Адрес проживания: город Краснодар
тел.: +7 (960) 916-7980
e-mail: Vorobyov1981@yandex.ru

Желаемая должность и сфера Главный инженер по эксплуатации
деятельности Сфера производства, строительства и эксплуатация строений и сооружений.
Опыт работы
Октябрь 2019 – ООО «Кубанский стан»
по н.в. г. Краснодар
Директор
Управление и содержание коттеджным поселком
Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации.
Взаимодействие с органами государственной власти и контролирующими органами;
Организация сбора и вывоза мусора с контейнерных площадок обслуживаемых УК;
Организация пропускного режима в поселке.
Заключению договоров с собственниками земельных участков по обслуживанию поселка;
Заключение договоров с подрядными организациями;
Проведение общих собраний;
Ведение работ с жителями, контроль ведения претензионной работы.
Проведение и организации проектных работ, СМР по устройству инженерных коммуникаций поселка.
Организация работ по подключению собственников к коммуникациям.
Апрель 2019 – ООО «ЮгИнСервис»
Октябрь 2019 г. Краснодар
Главный инженер
Управление и содержание 14 многоквартирных домов
Обеспечение документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование предприятия;
Обеспечение технической эксплуатации зданий и технического оборудования;
Подготовка жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях;
Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости и подготовку, необходимой
технической документации для проведения этих работ;
Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на
предприятии;
Контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение);
Составление планов на текущий и капитальный ремонт жилого фонда;Утверждение инструкций и предложений по принятию мер по
улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранение нарушений по технике безопасности;Организация и
контроль круглосуточной работы аварийно-диспетчерской службы.
Проводить прием населения, контролировать подготовку ответов на обращения собственников и нанимателей помещений по
техническим вопросам в порядке и сроки, предусмотренные ФЗ;Увольнение по собственному желанию в связи с переходом работы в
другую компанию.
Февраль 2017 – ООО «СИГ»
Февраль 2019 г. Юрга
Главный инженер
Строительство и эксплуатация современного завода по выращиванию радужной форели на установках УЗВ.
Определение технической политики и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики;
Обеспечение документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания,помещения, оборудование предприятия;
Обеспечение технической эксплуатации зданий и технического оборудования;
Обеспечение бесперебойной работы и обслуживание газовой котельной, когенерационной газовой установки, газопровода,
чиллеров, льдогенераторов, установок шоковой заморозки.
Обеспечение бесперебойной работы и обслуживание кислородного участка с сосудами под давлением.
Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на
предприятии;
Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости и подготовку, необходимой
технической документации для проведения этих работ;
Составление планов на текущий и капитальный ремонт жилого фонда;
Контролирование работ по текущему и капитальному ремонту, проводимому на предприятии;
Осуществление приемки новых и отремонтированных объектов;
Утверждение инструкций и предложений по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности,
устранение нарушений по технике безопасности и обслуживанию опасного производственного объекта;
Составление и контролирование бюджета по подразделению.
Сопровождение строительства объекта 1 и 2 очереди завода по выращиванию радужной форели с "нуля" до окончания
строительства, пусконаладки и ввода в эксплуатацию.
Участие в проектировании 3 очереди завода по переработки рыбной продукции.
Осуществление строительного контроля (согласно статьи 53 Градостроительного кодекса РФ) на всех стадиях производства работ
на объекте строительства 1 и 2 очереди строительства завода по выращиванию радужной форели.
Контроль на предмет соответствия требованиям рабочей документации, нормативно-технической документации, технических
условий и т.д.
Выдача подрядной организации в работу рабочей документации, необходимой для выполнения строительно-монтажных работ (со
штампом "в производство работ").
Входной контроль материалов на соответствие рабочей документации, проверка наличия сертификатов и паспортов в составе
исполнительной документации.
Проверка и согласование исполнительной документации, на предмет соответствия требованиям рабочей документации,
нормативно-технической документации.
Инспекция оборудования на строительной площадке на соответствие накладным документам.
Контроль и проверка качества ведения Журналов производства работ (общих и специальных).
Выдача предписаний подрядным организациям по устранению дефектов или недоделок, выявленных при приемке отдельных видов
работ и объекта в целом с указанием сроков устранения дефектов или недоделок, контроль сроков и качества исполнения
выданных предписаний.
Приемка завершаемых или завершенных скрытых работ, участие в приемке готовых строительных объектов.
Приёмка предъявляемых Подрядчиком объёмов выполненных видов строительно-монтажных работ по форме КС-2, с последующим
подписанием полного перечня прилагаемых документов исполнительной документации, включая акты скрытых работ.
Контроль проведения подрядными организациями пуско-наладочным и шеф-монтажных работ.
Подготовка и сдача необходимой документации для ввода в эксплуатацию законченных объектов строительства в органы
Ростехнадзора и Госстройнадзора.
Стажировка на форелевых фермах в Nienburg, Munchen.
Награжден медалью "За служение Кузбассу"

Фитнес центр Анны Медведевой
г. Юрга
Главный инженер
Организация, разработка планов, контроль и проведение текущих и капитальных ремонтных работ в помещениях центра.
Организация хозяйственного обслуживания помещений в соответствии с правилами производственной санитарии и ПБ.
Контроль системы работы вентиляции, ИТП, системы водоснабжения и водоотведения.
Ведение и учет технической документации по эксплуатации помещений и инженерных систем.
Ведение журналов проведения инструктажей, контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности
Организация работы технического персонала по обслуживанию инженерных систем.
Контроль проведения работ подрядных организаций.
Проведение работ по обслуживанию спортивных тренажеров.
Увольнение по собственному желанию в связи с переездом.

ООО «ДОСТ-Н»
г. Новосибирск
Технический директор
Управление и содержание 201 многоквартирного дома
Определение технической политики и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики;
Обеспечение документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование предприятия;
Обеспечение технической эксплуатации зданий и технического оборудования;
Подготовка жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях;
Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости и подготовку, необходимой
технической документации для проведения этих работ;
Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на
предприятии;
Март 2017 – Контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг (электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение);
Февраль 2019 Составление планов на текущий и капитальный ремонт жилого фонда;
Контролирование работ по текущему и капитальному ремонту, проводимому на обслуживаемом жилом фонде;
Осуществление приемки новых и отремонтированных объектов;
Утверждение инструкций и предложений по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности,
устранение нарушений по технике безопасности;
Проводить прием населения, контролировать подготовку ответов на обращения собственников и нанимателей помещений по
техническим вопросам в порядке и сроки, предусмотренные ФЗ;
Ведение работы по дебиторской задолженности.
Увольнение по собственному желанию в связи с переездом в другой город.









Июль 2016 –
Декабрь 2016
Май 2016 – ООО «ИНВЕСТОР»
Июль 2016 г. Новосибирск
Заместитель директора
Управление и содержание элитного коттеджного поселка «Европейский»
Организация и исполнение требований жилищного законодательства в сфере управления коттеджного поселка, требования ЖК РФ,
261-ФЗ Об энергосбережении, №307, №306, №354 О порядке предоставления коммунальных услуг. 
Организация уборки территории поселка, содержание пляжа в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.014-99.
Организация работы пропускного режима, охраны поселка и пристани.
Организация сбора и вывоза мусора с контейнерных площадок обслуживаемых УК;
Заключение договоров с подрядными организациями;
Проведение общих собраний в поселке;
Контроль ведение претензионной работы с жителями поселка.

Увольнение по собственному желанию в связи с предложением работать в должности технического директора в другой компании.
Май 2014- ООО «Управляющая компания ЖКХ»
Май 2016 г. Юрга
Директор
Управление и содержание 83 многоквартирных домов
Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации.
Организация и исполнение требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами: требования ЖК
РФ, 261-ФЗ Об энергосбережении, постановлений Правительства РФ №491 Правила содержания общего имущества в МКД, №731
Стандарты раскрытия информации, №307, №306, №354 О порядке предоставления коммунальных услуг. 
Взаимодействие с органами государственной власти и контролирующими органами;
Организация аварийно-диспетчерской службы по обслуживанию лифтов в домах обслуживаемых УК;
Организация сбора и вывоза мусора с контейнерных площадок обслуживаемых УК;
Контроль за проведением работ по ремонту и переоборудованию жилых и нежилых помещений собственниками;
Контроль по заключению договоров с нежилыми помещениями по сбору и вывозу мусора и обслуживания МОП МКД;
Заключение договоров с подрядными организациями;
Проведение общих собраний МКД;
Контроль соблюдения лицензионных требований;
Ведение работ с жителями, контроль ведения претензионной работы.
Увольнение по собственному желанию в связи с переездом в другой город.
Март 2013 – ООО «Юргинский городской ремонтно-эксплуатационный участок 7»
Февраль 2015 г. Юрга
Директор
Текущее обслуживание 41 многоквартирного дома
Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации.
Организация и исполнение требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами: требования ЖК
РФ, №491 Правила содержания общего имущества в МКД;
Контроль за проводимыми ремонтными работами.
Организация работ по уборке мест общего пользования и прилегающей территории, текущему ремонту общего имущества.
Организация работы аварийно-диспетчерской службы.
Октябрь 2011 — Март 2013 МУП «Управление капитального строительства» г. Юрги
Директор
Строительство зданий и сооружений
Планирование и руководство деятельностью компанией-застройщика.
Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации.
Координация взаимодействия структурных подразделений организации.
Выявление и анализ проблем в работе организации и принятие мер к их разрешению.
Представление интересов организации в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления, а также во
взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами.
Разработка бюджетов строительных объектов;
Ведение переговоров с проектными и подрядными организациями;
Подготовка проектно-сметной документацией и проведение тендеров;
Контролирование сроков выполнения работ;
Контролирование работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
Руководство проведения работ по строительному надзору за соответствием строительно-монтажных работ строительным нормам и
правилам, стандартам и техническим условиям, контролируемых объектов капитального строительства и объектов капитального
ремонта.
Ноябрь 2008 — Октябрь 2011 ООО "Управляющая компания ЖКХ"
г. Юрга
Главный инженер
Управление и содержание 91 многоквартирных домов
Организация и исполнение требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами: требования ЖК
РФ, 261-ФЗ Об энергосбережении, постановлений Правительства РФ №491 Правила содержания общего имущества в МКД, №731
Стандарты раскрытия информации, №307 О порядке предоставления коммунальных услуг. Содержание автотранспорта;
Контроль выполнения планов содержания и текущего ремонта общего имущества МКД;
Контроль ведения технической документации МКД;
Контроль за работой подрядных организаций;
Контроль за содержанием и обслуживанием техники для уборки территорий и вывозу мусора;
Контроль соблюдения норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;
Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами;
Подготовка документации для участия в конкурсах, аукционах.
Увольнение по собственному желанию в связи с предложением работать в должности директора в другой компании.
Февраль 2008 — Ноябрь 2008 ООО «Спецстрой» г. Юрга
Переведен производителем работ
Апрель 2007 — Февраль 2008 ООО «Спецстрой» г. Юрга
Мастер участка
Январь 2007 — Март 2007 ООО «Стройсервис» г. Осинники
Мастер строительных и монтажных работ на строительном участке
Декабрь 2005 – Октябрь 2006 Служба по контракту в звании ст. лейтенанта г. Юрга
Начальник станции СНАР-10
Сентябрь 2004 – Декабрь 2005 Служба по контракту в звании лейтенанта г. Борзя
Командир взвода
Образование
2012 – 2015г. Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
Специализация «Гражданско-правовая»
Специальность «Юриспруденция».
1999 – 2004г. Сибирский государственный индустриальный университет
Архитектурно-строительный факультет
Специальность «Промышленное и гражданское строительство».
1989 – 1999г. Средняя школа № 31 г. Осинники
1989 – 1993г. Художественная школа № 18 г. Осинники
Профессиональные навыки Включен в Национальный реестр специалистов в области строительства;
Наличие допусков в Ростехнадзоре:
2.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок и тепловых сетей.
7.1. Эксплуатация систем газораспределения и газопотребления.
8.23. Эксплуатация сосудов, работающих под давлением, на опасных производственных объектах.
Группа допуска по электробезопасности IV;
Наличие аттестации по пожарной безопасности.
Наличие допуска на ответственного по теплоустановкам.
Опыт организации инженерной службы с начала образования предприятии;
Контролирование строительства, работа по проведению конкурсов и тендеров по смр и поставки и монтажу оборудования, приемка
работ по смр, монтажу оборудования и пусконаладки оборудования предприятия. 
Получение разрешительной документации и ввод объекта законченного строительства.
Опыт составления и отслеживания бюджета подразделения.
8-ми летний опыт работы в сфере ЖКХ (в том числе более 5 лет на руководящих должностях);
Наличие Квалификационного аттестата выданного лицензионной комиссией, действительный до 2020 года;
4-х летний опыт работы в строительстве (в том числе 2.5 года на руководящей должности);
Знание жилищного, градостроительного законодательства;
Знание Word, Exel‚ AutoCAD, 1С ERP, умение пользоваться правовыми системами, СНиПами, ГОСТами;
Стремление к повышению профессионального уровня и профессиональному росту;
Опыт организаторской работы в коллективе;
Опыт обследования зданий и сооружений с составлением отчетов, работа с тепловизором;
Дополнительная информация Награжден медалью "За служение Кузбассу"
Награждение Благодарственным письмом Губернатора Кемеровской области;
Награждение Благодарственным письмом Юргинского Совета Народных Депутатов за большой личный вклад, безупречную работу в
системе жилищно-коммунального комплекса г. Юрги;
Не курю;
Водительские права категории А, В. от 2000г.