Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание



[pic]





Год и место рождения: 1964 г. р. г. Хабаровск
Семейное положение: женат, двое детей
Краснодар, ул. Сиреневая дом 567
сот. 89181581264



ВАСИЛЬЕВ ИГОРЬ ГЕННАДЬЕВИЧ

ЦЕЛЬ: кандидат на должность административный директор, технический директор, исполнительный директор, начальник АХО, заведующий хозяйством, директор производственной базы, специалист АХО
Предположительная заработная плата на испытательный срок от 30000 рублей (рассмотрю другие предложения по заработной плате), полный соц. пакет, компенсация топлива и связи, амортизация автомобиля, рассмотрю другие предложения


Образование: 01.08.80г - Уссурийское суворовское военное училище -- г. Уссурийск
01.07.82г

01.08.82г- Дальневосточное высшее общевойсковое командное училище
26.07.86г ( инженер по эксплуатации колесно-гусеничной техники)

Доп. образование
курсы: --обучение по охране труда и электробезопасности
-- имею 4 группу допуска по электробезопасности до 1000В –ответственный за электрохозяйство
– ответственный за пожарную безопасность
-- имею допуск на работу с подъемными механизмами, кранами-- обучался на начальника штаба по местной обороне ГО и ЧС ( с 1998г по 2002г – был начальником штаба местной обороны Волочаевского военного городка)


РЕКОМЕНДАТЕЛИ:
ООО «Сотовый мир» -- начальник СБ Новиков Александр тел. _79145412718
ООО « Спортмастер» -- начальник СБ Селихов Александр тел. +79243188888
Дополнительно имеются письменные положительные характеристики от Директора ДВ филиала и нач. АХО головного офиса г. Москва
ОАО «МегаФон Ритейл» Дальневосточный филиал – Начальник СБ Уланов Вячеслав Алексеевич тел._79249180800 ( имеется Рекомендательное письмо от Директора филиала)












Профессиональный опыт:

01.03.2018г – по н.в. -- ГК ТД «АГАТ» (УК ООО « Сервис-Универсал» обособленное подразделение г. Краснодар) – создана Управляющая компания по обслуживанию предприятий

Должность: инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:
-- Разработка годовых, квартальных, месячных и оперативных планов-графиков ремонтных работ зданий и сооружений объекта.
-- Разработка, осуществление и контроль выполнения мероприятий, по поддержанию зданий, сооружений и оборудования в исправном состоянии.
-- Участие в комиссии по соответствию объекта стандартам дистрибьюторов.
-- Организация, корректировка и контроль выполнения общехозяйственных и ремонтных работ на объекте.
-- Разработка и согласование технического задания, подбор подрядчиков, контроль заключения договора, и выполнение работ, связанных с модернизацией и ремонтом объекта.
-- Определение потребности и обеспечение наличие необходимых объекту материалов и запасных частей.
-- Организация и контроль уборки и содержания территорий ( работа с клиниговой компанией).
-- Обеспечение контроля над рациональным использованием расходных материалов, ресуров.
-- Представление интересов Общества в надзорных, ресурсоснабжающих, контролирующих органах.
-- Осуществление контроля над соблюдением арендаторами объекта конструкционной, технологической дисциплины в соответствии с проектом, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
-- Руководство работниками – электромонтер и рабочий по эксплуатации зданий.
-- Организация безопасной эксплуатации на оборудовании и объектах с повышенной опасностью (трактор, котельная, лифты и тому подобные).
– Обеспечение бесперебойной работы газовой котельной, проведение ТО силами обслуживающей организации, заправка газом и т.д.
-- Организация и контроль соблюдения работниками производственной и трудовой дисциплины, выполнение ими должностных инструкций, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
-- участие в подборе специалистов.
-- Ведение установленной отчетности.
– Работа по поступившим заявкам от сотрудников, своевременное их выполнение
Выполнение других распоряжений руководства

Один из всей ГК АГАТ прошел инспекцию по пожарной безопасности в 2019 году без единого замечания.


29.12.17г – 28.02.2018г -- ГК ТД «АГАТ» (УК ООО « Сервис-Универсал» обособленное подразделение г. Краснодар) – создана Управляющая компания по обслуживанию предпритяий
Должность: рабочий по эксплуатации зданий
Обязанности:
-- систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);
-- техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);
;
-- текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
--Поддержание нормальной температуры в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;
-- .Проведение уборки и поддержание надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;
-- .Производение сезонной подготовки обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
-- Устранение повреждения и неисправности по заявкам персонала предприятия;
-- Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.


16.06.2017 г – 28.12.2017г -- ГК ТД «АГАТ» ( ООО «Эльба») – крупнейшая дилерская сеть в РФ по продаже автомобилей ГАЗ
Должность: рабочий по эксплуатации зданий
Обязанности:
-- систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);
-- техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);
;
-- текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
--Поддержание нормальной температуры в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;
-- .Проведение уборки и поддержание надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;
-- .Производение сезонной подготовки обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
-- Устранение повреждения и неисправности по заявкам персонала предприятия;
-- Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

-8.09.2014 г – 28.11.2014 г -- ОАО «МегаФон Ритейл» Дальневосточный филиал – розничная торговля ( в подчинении 13 человек -- Старший менеджер АХО ( Начальник АХО) – 1 чел., Инженеры по эксплуатации розничной сети – 4 чел, Специалист АХД – 1 чел., Специалист по наружной рекламе и торговому оборудованию – 2 чел. Специалист по документообороту – 1 чел, Бюджетный контролер – 1 чел., Менеджер проектов – 1 чел., Специалист по СМР – 1 чел., Офис-менеджер – 1 чел.))
Должность: Руководитель по строительству и администрации ( Административный Директор)
Обязанности:
* обеспечение жизнедеятельности филиала 230 салонов связи, 5 офисов ( обеспечение канцелярскими и хоз. Товарами, водой, ТМЦ; одеждой)
* составление, защита бюджета и контроль за его исполнением;
* договорная работа;
* открытие новых салонов связи;
* проведение ремонтов;
* работа с подрядчиками;
* ведение и реализация проектов;
* проведение тендеров;
* заказ на изготовление рекламного и торгового оборудования согласно Бренд Бука и контроль за своевременным монтажом;
* контроль за ведением документооборота
* работа с клининговыми компаниями
* выполнение заявок от Розницы
Причина увольнения: по собственному желанию, переезд на ПМЖ в г. Краснодар

05.10.13 г- 05.09. 14г ООО « СПОРТМАСТЕР»- розничная торговля ( в прямом подчинении 9 человек Инженеры по эксплуатации – 4 чел, инженер по пожарной безопасности , менеджер по клинингу, бюджетный контролер, главный энергетик, инженер по охране труда).
Должность: Технический директор Дальневосточного филиала
Обязанности:
осуществление режима экономии и сокращения издержек, рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество работ и услуг,
контроль за технически правильной эксплуатацией оборудования магазинов площадью от 400 до 4500 кв.м
контроль за работой тепло--, водо-- и электроснабжением организации, бесперебойной работой котельной, бойлеров и энергогенератора в автономном режиме, работой по содержанию помещений,
руководство деятельностью технической службой
заключение договоров по коммунальным службам, экологией, ростехнадзором
составление и исполнение бюджета
Работа с клининговыми компаниями
Выполнение заявок от Розницы
Организация и контроль за проведением ремонтов в магазинах с монтажом инженерных сетей, систем вентиляции и кондиционирования
Контроль за соблюдением пожарной безопасности
Охрана труда
Обеспечение жизнедеятельности Филиала
Достижения: Внедрение на предприятие режима жесткой экономии электроэнергии. Переделка системы водоотвода и водоподготовки – результат экономия до 270000руб/мес
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. нужны деньги для приобретения жилья детям в г.Краснодаре

05.08.12г – 31.07.13г – ритейл ООО «УК Юником» ( СОТОВЫЙ МИР) – розничная торговля, филиальная сеть ( в прямом подчинении 11 чел: зам. по МТО, зам. по строительству, менеджер по арендным платежам, менеджер по развитию сети, специалисты- ремонтники)
Должность: начальник отдела Административно-хозяйственной деятельности
Обязанности:
• Обеспечение жизнедеятельности Филиала
• Поддержание салонов связи в рабочем состоянии ( свет, тепло, вода, кондиционирование, канализация)
• Работа с Энергосбытом, Водоканалом, Ростехнадзором ( свои люди), Роспотребнадзором, Экологией, Центром демеркуризации и т.д.
• Снабжение
• Арендные платежи, работа с арендодателями, развитие
Работа с подрядными организациями
Проведение ремонтных и строительных работ с «нуля» и до ввода объекта в эксплуатацию
• Работа с дебиторской и кредиторской задолженностями.

Достижения: Запуск в эксплуатацию 2 дополнительных офисов нового формата с "нуля".
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. нужны деньги для приобретения жилья детям в г.Краснодаре

24.10.11г – 29.06.12г. ЗАО «Райффайзенбанк»
Должность: начальник АХО , старший инженер Дальневосточного филиала ( знание программ Word, Excel , Outlook Express, ORACLe, IBM Lotus Notes, SAP, HelpDesk, Oniks)
Обязанности:
*контроль за техническим состоянием электрических, тепловых коммуникаций,
*заключение договоров с коммунальными службами, контрагентами
*своевременное проведение платежей
*проведение ремонтных работ, работа с генподрядными организациями—выполнение функций заказчика
* учет и контроль ТМЦ,
* заключение/сопровождение хозяйственных договоров,
*организация и контроль работы автотранспорта,
*ведение контроля состояния помещений согласно норм пожарной безопасности и организация охраны труда,
*снабжение расходными материалами, канцтоварами, мебелью, оргтехникой, и.т.д.
*общее руководство отделом
*ведение административно-хозяйственной деятельности
*взаимодействие с контролирующими органами
*сдача и ввод в эксплуатацию банковских объектов ( один операционный офис, один административный офис, в т.ч. Центр обработки данных ДФО)
Достижения:
*организация и контроль строительства и ввод в эксплуатацию банковского офиса
* организация и контроль строительства и ввод в эксплуатацию центра обработки данных



06.10.10г – 23.10.11г ООО «Концептстрой ДВ» -- строительная компания в прямом подчинении 74 человека( гл. инженер, финансовый директор,ПТО, нач. участка, прорабы, рабочие различных специальностей)
Должность: Генеральный директор, учредитель
Обязанности:
*общее руководство компанией
*ведение административно-хозяйственной деятельности
*взаимодействие с контролирующими органами
*выполнение функций генподрядчика, подрядчика, субподрядчика
*сдача и ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства
Достижения:
*строительство и ввод в эксплуатацию котельной в Амурской области
*строительство и сдача 8 общежитий на 42 и 77 комнат в г. Благовещенске
*строительство 4 многоэтажных домов в г. Благовещенске
Причина поиска работы: отсутствие объёмов работ, закрытие компании


05.10.09г- по 05.10.10г -- ритейл ООО «Евросеть-Ритейл» розничная торговля, филиальная сеть в прямом подчинении 35 человек (свыше 200 объектов по ДФО)
Должность: Начальник административно—хозяйственного отдела
Обязанности:
Обеспечение жизнедеятельности Филиала
Поддержание салонов связи в рабочем состоянии ( свет, тепло, вода, кондиционирование, канализация), проведение ремонтов
Работа с Энергосбытом, Водоканалом, Ростехнадзором ( свои люди), Роспотребнадзором, Экологией, Центром демеркуризации и т.д.
Снабжение, платежи.
Работа с дебиторской и кредиторской задолженностями.

Достижения: Запуск в эксплуатацию 25 дополнительных офисов с "нуля", а также один салон связи нового формата под открытую выкладку (ТЦ «Магнит»). Провел 85 тендеров ( имею самые дешевые товары и услуги среди поставщиков и подрядчиков)
Причина увольнения: реорганизация Филиала, объединение с Западно –Сибирским филиалом, а с Нового года начальников отделов не будет , т.к все управление будет осуществляться из Новосибирска
Ищу работу с уверенностью в завтрашнем дне на постоянную основу/
Имею в письменном виде положительные характеристики от непосредственных руководителей ( в т.ч. из головного офиса г. Москва)



25.02.08г- 17.06. 09г ООО « ФОКСЕЛЬ»- добыча и производство воды, оптово-розничная торговля, гостиничный бизнес, ресторанный бизнес, сауны, боулинг, аренда помещений ( в прямом подчинении 30 человек , в косвенном подчинении – 306 чел).
Должность: технический директор (главный инженер)
Обязанности:
осуществление режима экономии и сокращения издержек, рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ и услуг,
контроль за технически правильной эксплуатацией оборудования производства, гостиницы, боулинга, саун, кафе и баров
контроль за работой тепло--, водо-- и электроснабжением организации, бесперебойной работой котельной, бойлеров и энергогенератора в автономном режиме, работой по содержанию жилищного фонда и нежилых помещений,
руководство деятельностью технических служб (строительный участок и энергомеханический цех)
заключение договоров по коммунальным службам, экологией, ростехнадзором
председатель комиссии по охране труда
Достижения: Внедрение на предприятие режима жесткой экономии электроэнергии. Переделка системы водоотвода и водоподготовки – результат экономия до 270000руб/мес
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. наступил кризис и в течение 3-х месяцев урезали заработную плату на 8000руб ( с 40000руб до 32000руб), а необходимо было платить большие деньги за обучение дочери


22.11.06г-22.02.08г -- ритейл ООО «МОБАЙЛ» ( СОТОВЫЙ МИР) – розничная торговля, филиальная сеть ( в прямом подчинении 11 чел: зам. по МТО, зам. по строительству, менеджер по арендным платежам, менеджер по развитию сети, специалисты- ремонтники)
Должность: начальник отдела АХД
Обязанности:
Обеспечение жизнедеятельности Филиала
Поддержание салонов связи в рабочем состоянии ( свет, тепло, вода, кондиционирование, канализация), проведение ремонтов
Работа с Энергосбытом, Водоканалом, Ростехнадзором ( свои люди), Роспотребнадзором, Экологией, Центром демеркуризации и т.д.
Снабжение
Арендные платежи, работа с арендодателями, развитие
Работа с дебиторской и кредиторской задолженностями.
Достижения: Запуск в эксплуатацию 37 дополнительных офисов с "нуля". Разработана и введена стратегия комплексного материально-технического снабжения сети дополнительных офисов по всему региону.
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. поступило предложение по работе с наиболее высокой оплатой труда ( на 10000руб больше), необходимо было платить большие деньги за обучение дочери и на приобретение дорогостоящих лекарств для лечения отца


22.03.06г-22.11.06г ООО «МАСТЕР БИЛЛ» производство изделий из ПВХ , стеклопакетов ( в прямом подчинении 19 чел. :снабжение, повара, электрики, сантехники, разнорабочие)
Должность: заведующий производственной базой
Обязанности:
административно—хозяйственная деятельность, снабжение
руководство производственной базой
содержание и ремонт инженерных коммуникаций
содержание, ремонт и обслуживание артезианских скважин
руководство столовой на 500 чел
контроль за работой тепло--, водо-- и электроснабжением организации, бесперебойной работой котельной, бойлеров и энергогенератора в автономном режиме, работой по содержанию жилищного фонда и нежилых помещений,
заключение договоров по коммунальным службам, экологией, ростехнадзором
Достижения: Перевод завода на центральное отоплении ( монтажные работы, согласования)
Монтаж новой системы отопления на всем заводе своими силами. Монтаж элеваторного узла с выводом всего учета на ПК. Переделка системы водопотребления.
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. поступило предложение по работе с наиболее высокой оплатой труда ( на 10000руб больше), необходимо было платить большие деньги за обучение дочери

26.12.05г-21.03.06г ТД ЗАО « ЭФКО_ХАБАРОВСК»
Должность: заместитель директора по административно-хозяйственной службе ( транспортная логистика) – оптово- розничная торговля масложировой продукцией ( в прямом подчинении 10 чел,
экспедиторы, зав. Складом, кладовщики, менеджер по маркетингу)
Обязанности:
транспортная логистика, руководство экспедиторами
руководство складским хозяйством
контроль за расходом ГСМ
обеспечение компании ТМЦ
прием и отправка грузов в регионы ( работа с ж/д)
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. на это место вышел сознательно временно продолжая искать работу с нормальной оплатой ( на данном месте платили всего 12000руб)



15.02.03г-21.10.05г ТПК МЭКС
Должность: заместитель генерального директора по общим вопросам, нач. АХЧ, директор оптовой базы хранения (совмещение должностей)
Обязанности:
обеспечение жизнедеятельности базы, бара, кафе, магазина
ремонт и эксплуатация торгового оборудования
работа с арендаторами
ремонт и настройка холодильного оборудования
ведение технической документации, контроль за работой тепло, водо и электроснабжением организации, бесперебойной работой котельной, бойлеров и энергогенератора в автономном режиме, работой по содержанию жилищного фонда и нежилых помещений,
заключение договоров по коммунальным службам, экологией, ростехнадзором
контроль за вводом в эксплуатацию линии по производству пива
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. заработная плата в течение всего периода работы не повышалась, а у меня дочь обучалась в ВВУЗе






24.04.02г-31.10.02г Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
Должность: главный специалист общего отдела
Обязанности:
обеспечение жизнедеятельности департамента
заключение договоров
административно—хозяйственная деятельность
кадровое делопроизводство
делопроизводство
снабжение
Причина увольнения: по собственному желанию, т.к. был взят временно по договоренности, до момента выхода «протеже» начальника



ИНТЕРЕСЫ: отдых на природе, стрельба, рыбалка

В/ЗВАНИЕ: подполковник запаса

НАГРАДЫ: имею государственные награды


Профессиональные навыки:

имею огромный опыт административно – хозяйственной деятельности
работа с коммунальными службами города (заключение договоров, оплата услуг, знание документооборота) свои наработки, знакомства
учет, расход и списание ГСМ, обеспечение выхода автомобилей в рейс, обеспечение запчастями и организация ремонта
приобретение ТМЦ, знание документооборота
организация ремонтов помещений, взаимодействие со строительными организациями, работа со сметами
работа с арендаторами – 4 года (заключение договоров, оплата арендных платежей)
сдача складских, офисных помещений и холодильников в аренду
сбор арендной платы, составление отчетов
работа с Энергосбытом, расчеты лимитов потребления электроэнергии, получение тех. условий, проектной документации
работа с Водоканалом, расчеты лимитов потребления электроэнергии, получение тех. условий, проектной документации
работа с Теплосетевой компанией расчеты лимитов потребления электроэнергии, получение тех. условий, проектной документации
опыт работы с бойлерным оборудованием
содержание, ремонт и эксплуатация артезианских скважин весь перечень документов
соблюдение правил ТБ и ОТ, пожарной безопасности
умение находить компромиссы в любой ситуации
руководство персоналом прямого подчинения более 30-ти чел, косвенное подчинение свыше 300 чел.
организация доставки продукции в торговые точки, работа экспедиторов (транспортная логистика)
работа с железной дорогой: приемка и отправка грузов по региону (акты и документооборот)
взаимодействие со службами экологии, демеркуризации, ростехнадзора (знание документооборота, нормативных актов)
организация и учет складского хозяйства
в подчинении была служба производственного снабжения предприятия
знание программ ПК
отличное знание систем канализации, водо-, тепло_ и электроснабжения, их обслуживание и ремонт
содержание газовой котельной в исправном состоянии
в подчинении была столовая на 500 чел , организация питания
составление и ведение бюджета, экономия денежных средств
проведение тендеров среди поставщиков и подрядчиков – 85 штук
содержание торговых точек в надлежащем состоянии, проведение косметических ремонтов и обеспечение их всем необходимым
открытие новых торговых точек с «нуля»--86 салонов
добыча и производство воды «Серебряный родник»
контроль за работой производства (высокотехнологическое оборудование)
разработка и ведение проекта по вводу в строй мини ТЭЦ с тригенерацией
содержание и обслуживание оборудования боулинг-центра, заказ запчастей
содержание инженерных и электрических сетей гостинично- ресторанного комплекса
работа по проверке различных договоров
работа с дебиторской и кредиторской задолженностью
управление предприятием
сдача и ввод в эксплуатацию объектов жилищного строительства
руководство службами: кадры, ПТО, бухгалтерия, техническая
организация ремонта торговых помещений площадью от 1500 кв.м, включая монтаж всех инженерных сетей, вентиляция и кондиционирование
Содержание и обслуживание магазинов ООО «Спортмастер» площадью 1500 – 4500 кв.м
Работа с аутсорсинговыми компаниями
Работа с клининговыми компаниями


Дополнительно:
По характеру спокоен, уравновешен. Не курю, не употребляю вообще спиртные напитки. Имею собственный автомобиль. Коммуникабелен, большой опыт работы с людьми, требователен к себе и подчиненным, имею огромное желание обучаться, получить второе высшее образование. Имею привычку во все новое вникать с головой, дотошно. Всегда добиваюсь выполнения поставленных задач и требую этого от подчиненных, не считаясь с личным временем. Всегда и везде приносил огромную экономию компаниям.