Инженер по техническому надзору

- обеспечение и организация хозяйственного обслуживания и надлежащего состояния зданий и помещений;
- организация и анализ потребностей в ресурсах и материально-техническое обеспечение организации, формирование и исполнение бюджетов.
- организация проведения текущего ремонта, перепланировки, работа с подрядчиками.
- планирование административно-хозяйственных расходов, оптимизация расходов.
- заключение договоров с подрядными организациями по выполнению ремонтных и сервисных работ.
- организация эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем и коммуникаций (системы водоснабжения и водоотведения, канализационной сети, сантехнического оборудования, электроснабжения, отопления, систем вентиляции и кондиционирования).
- организация выполнения работ по уборке помещений здания.
- организация противопожарных мероприятий, противопожарной защиты зданий, сооружений, территорий.
- ведение переговоров, заключение Договоров на поставку товаров, работ, услуг.
- контроль за исполнением контрагентами обязательств по договорам, ведение финансовой документации.
- обеспечение офисной мебелью и организация рабочих мест для сотрудников. Обеспечение расходными материалами, бытовой химией, канцтоварами.
- взаимодействие с органами технического надзора, энерго-снабжающими организациями.
- контроль соблюдения работниками правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

-осуществление от лица заказчика технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемка законченных объектов от подр.ядных строительных организаций (строительство многоэтажных жилых домов);
-контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкции, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
-принятие своевременных мер и контроля за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметой стоимости строительства;
-проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др. );
-контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства, проверка и согласование исполнительной геодезической документации;
-освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления полного комплекта исполнительной документации;
-осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений;
-участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, состояния и соответствия проекту поступившего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке;
-контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации и фактическим объемам выполненных работ. Ведение накопительных ведомостей принятых объемов работ;
-контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесенных в нее изменений в связи с выполненными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
-осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов‚ оформление необходимой технической документации;
-участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
-контроль качества устранения строительными организациями недоделок‚ дефектов в установленные комиссией сроки.

-Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов;
-организация и контроль хода выполнения строительно-монтажных работ, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов и изделий.

-Технический надзор за выполнением строительно-монтажных и специальных работ, приемка работ и законченных объектов;
-контроль хода выполнения планов ремонта (в т. ч. инженерных систем), соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а так же качества применяемых материалов и изделий;
-решение вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции;
-осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ, оформление необходимой технической документации;
-контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки;
-участие в тендерах на выполнение строительно-монтажных и специальных работ, заключение контрактов;
-обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности при проведении ремонтных работ.

-Организация производства строительно-монтажных работ по реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений;
-участие в тендерах на выполнение строительно-монтажных работ, заключение контрактов;
-координация деятельности подразделений, контроль за соблюдением сроков и качества строительно-монтажных работ;
-подготовка технической и исполнительной документации по выполненным строительно-монтажным и ремонтно-строительным работам;
-участие в сдаче законченного ремонтом или реконструкцией объекта.

-Осуществление функций Заказчика по реконструкции (ремонту) и эксплуатации (в т. ч. инженерных систем) объектов недвижимости Банка в Краснодарском крае;
-организация производства строительно-монтажных и специальных работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту зданий и сооружений Банка;
-организация и проведение плановых ремонтных мероприятий по предупреждению аварий, преждевременного износа и поддержанию в постоянной эксплуатационной готовности инженерных систем, элементов интерьера, конструктивных элементов, ограждающих конструкций, внешнему благоустройству зданий и сооружений Банка;
-сбор и анализ исходных данных для проектирования объектов реконструкции и капитального ремонта (технико-экономические обоснования, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций и т. д. );
-проведение тендеров на выполнение проектных и строительно-монтажных работ, разработка проектов договоров, заключение контрактов;
-координация деятельности, контроль за соблюдением сроков и качества работ проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектные и строительно-монтажные работы;
-проверка технической и исполнительной документации по выполненным строительно-монтажным и ремонтно-строительным работам;
-участие в приемке законченного ремонтом или реконструкцией объекта;
-анализ состояния рынка строительных материалов и оборудования, предлагаемых услуг проектных и подрядных организаций;
-планирование расходов на содержание объектов, выполнение ремонтно-строительных работ и работ по эксплуатации инженерных систем зданий;
-контроль расходования средств, согласно утвержденным бюджетам;
-организация документооборота.

-Осуществление функций Заказчика по реконструкции (ремонту) и эксплуатации объектов недвижимости Банка в г. Краснодаре.

Строительство объектов Министерства обороны.