Управляющий коттеджного поселка

Описание

Ключевые навыки:
Организаторская работа, ведение переговоров, составление согласование и заключение договоров, поиск и привлечение клиентов, руководство коллективом, подбор персонала, мотивация, взаимодействие с разрешительными органами, опытный пользователь ПК, интернет реклама, работа с дебиторской задолженностью, работа в команде.

Опыт работы:
ООО «Починок» комплексное малоэтажное строительство котеджного поселка «Пригородный».
Апрель 2014 по декабрь 2015 ( 1 год 9 месяцев)
Должность: директор
Должностные обязанности:
• Осуществление руководства и контроля за выполнением всего комплекса строительных работ и работ по устройству инженерных систем;
• Осуществление оперативного планирования, учёта, контроля и анализа текущей деятельности;
• Организация выполнения графиков строительства, осуществление технического надзора качества выполнения работ, их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, нормам техники безопасности;
• Организация и осуществление работ по ведению учета и отчетности по строительству;
• Осуществление контроля документооборота
• Организация подачи заявок на строительные материалы, оборудование, механизацию;
• Руководство работниками проекта;
• Обеспечение соблюдения правил ТБ на строительной площадке;
• Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования;
• Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств;
• Организация исполнения планов строительства;
• Монтаж систем жизнеобеспечения: водопровод, газопровод, прокладка электрических и слаботочных цепей, внутренняя и внешняя отделка;
• Контроль за выполнением работ согласно проектной документации;
• Согласование вопросов с представителями архитектурных организаций, землевладельцами и муниципальными властями.

Построена первая улица загородного котеджного поселка с городскими коммуникациями (газ, городской водопровод, электричество).

ООО «Лотос» развлекательный центр «Билли Бонс» боулинг, бильярд, ресторан.
Апрель 2006 – апрель 2014 ( 8 лет)
Должность: директор
Должностные обязанности:
• Оперативное управление. Обработка и решение текущих проблем, анализ работы. Разработка перспективных планов развития
• Контроль за денежными потоками, анализ прибыли и убытков. Создание меню и дегустации новых блюд с шеф поваром для обновления с учетом потребительского спроса.
• Контроль всех подразделений, учет санитарных и технических норм а также безопасность.
• Анализ конкурентов, выработка методов продвижения предприятия и повышения лояльности гостей.
• Взаимодействие с контролирующими органами (СЭС, пожарники, торг. Инспекция)
• Заключение договоров. Привлечение корпоративных клиентов.
• Разработка штатного расписания, должностных инструкций, создание системы мотивации сотрудников. Расчет заработной платы.
• Отчетность о деятельности предприятия.

Оптимизация штатного расписания, режима работы. Улучшение дисциплины. Повышение качества обслуживания посетителей. Привлечение корпоративных клиентов.

Индивидуальный предприниматель
2002 – апрель 2006 ( 4 года)
Организация розничной торговли обувью
• Открытие магазина с 0.
• Взаимодействие с контролирующими организациями
• Поиск поставщиков
• Заключение договоров
• Учет
• Управление персоналом
1998. - 2002 ( 4 года)
Организация розничной торговли продуктами питания
• Открытие магазина с 0. Получение разрешительных документов. Покупка оборудования.
• Управление персоналом
• Учет
• Заключение договоров.
• Взаимодействие с контролирующими организациями

1992 – 1998 ( 6 лет)
Организация оптовой торговли продуктами питания
• Аренда склада.
• Управление персоналом
• Поиск поставщиков
• Создание клиенткой базы
• Учет

Учился
1986 -1991 Череповецкое высшее военное инженерное училище радиоэлектроники.
Специальность: радиоинженер.

Знает и умеет
Водительские права категории А,В. Автомобиль шкода октавия 2011 г.

О себе
Ответственный, пунктуальный.